Loft en venta en Alcorcón con jardín – Puerta del Sur

Estudio profesional tipo loft en venta en Alcorcón, situado en Avenida de Leganés junto a Metro Puerta del Sur. Se trata de un espacio versátil, registrado como oficina, que destaca por su distribución en dos plantas, su jardín privado y la posibilidad de separar claramente zona de trabajo y zona de descanso.

Por su configuración y accesos independientes, este inmueble resulta especialmente interesante para profesionales, autónomos o inversores que buscan un espacio funcional con uso mixto, combinando actividad profesional y uso tipo vivienda en un mismo entorno.

Características principales

• Superficie construida aproximada: 87 m²
• Distribución en 2 plantas
• 1 dormitorio y 2 baños (aseo + baño completo)
• Jardín privado de aproximadamente 18 m²
• Módulo independiente de 14 m² con acceso propio
• Plaza de garaje incluida
• Cuarto trastero
• Edificio con ascensor y portero físico

Distribución y espacios

El inmueble se organiza en dos niveles que permiten diferenciar claramente los usos. En planta baja se encuentra una zona abierta con salón y cocina americana equipada, además de un aseo y acceso directo al jardín privado, que actúa como espacio exterior de desahogo.

Desde el jardín se accede a un módulo independiente, ideal como despacho, estudio o zona de trabajo, con la ventaja adicional de contar con entrada directa desde el portal del edificio, lo que facilita la recepción de clientes sin interferir en la zona principal.

En la planta superior se ubica la zona más privada, con despacho o dormitorio y un cuarto de baño completo con plato de ducha, generando un espacio cómodo y funcional.

Calidades y equipamiento

El loft cuenta con materiales y acabados pensados para un uso intensivo y confortable. Incluye suelos de resina epoxi y tarima flotante, amplios ventanales que aportan gran luminosidad, aire acondicionado con bomba de calor en ambas plantas y termo eléctrico para agua caliente.

Dispone de armarios empotrados, carpintería interior lacada, pintura lisa y puerta blindada, ofreciendo un entorno cuidado y listo para su uso.

Edificio y zonas comunes

Ubicado en el Edificio TRIBECA, un inmueble representativo de carácter moderno, cuenta con ascensor y servicio de portería, lo que aporta comodidad y seguridad en el día a día.

Ubicación y comunicaciones

Situado en la zona de Puerta del Sur, una de las áreas mejor comunicadas de Alcorcón, el inmueble dispone de acceso inmediato a transporte público y servicios.

• Metro Puerta del Sur (Líneas 10 y 12)
• Líneas de autobús: 1, 2, 450, 511
• Entorno con comercios, servicios y buena conexión con Madrid

Ideal para

• Profesionales o autónomos que necesiten espacio de trabajo independiente
• Inversores que busquen un activo versátil en zona bien comunicada
• Usuarios que valoren la combinación de uso profesional y espacio tipo loft

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