Local comercial en alquiler en Las Retamas, Alcorcón

Inmobiliaria MAQUEDA ofrece este local comercial en alquiler en Las Retamas, Alcorcón, situado en la calle Gabriela Mistral, junto a la avenida de Las Retamas. Dispone de 120 m² distribuidos en dos plantas, con zona de atención al público, espacio de trabajo o almacén, despacho y baño.

Su distribución permite separar con claridad la actividad comercial de las zonas de trabajo interno, administración o almacenamiento, una configuración especialmente práctica para autónomos y empresas que necesiten combinar atención a clientes con espacios auxiliares dentro del mismo inmueble.

Características principales

• 120 m² de superficie total distribuidos en dos plantas.
• Planta baja de aproximadamente 80 m².
• Planta superior de aproximadamente 40 m².
• Zona principal de atención al público.
• Sala independiente actualmente acondicionada como taller, utilizable también como almacén o zona de trabajo.
• Espacio en planta superior apto para oficina, exposición o ampliación de la zona comercial.
• Despacho independiente con espacio auxiliar para archivo o almacenamiento.
• Baño con plato de ducha.
• Aire acondicionado en ambas plantas.
• Cierre metálico de seguridad.

Distribución y espacios

La planta baja, de unos 80 m², concentra la principal zona comercial. Al acceder encontramos una sala destinada a atención al público, con suelo de tarima y vigas de madera vistas que aportan personalidad al espacio.

En esta misma planta existe una segunda sala de buenas dimensiones y con iluminación directa, actualmente utilizada como taller. Su configuración permite destinarla a zona de trabajo, almacén, preparación de pedidos, exposición auxiliar o espacio de apoyo, dependiendo de las necesidades de la actividad.

La planta superior, de aproximadamente 40 m², se divide en varios ambientes. La sala principal dispone de un amplio ventanal hacia la calle y puede funcionar como oficina, zona administrativa, sala de reuniones o prolongación del espacio comercial.

Completa esta planta un pequeño despacho con una zona anexa que puede utilizarse como archivo o almacén y un baño equipado con plato de ducha.

Calidades y equipamiento

El local dispone de aire acondicionado tanto en la planta baja como en la planta superior.

La zona principal cuenta con suelo de tarima y elementos decorativos en madera, mientras que el espacio principal de la planta superior dispone también de suelo entarimado y techo técnico tipo Armstrong, una solución interesante para actividades profesionales y de oficina.

El acceso está protegido mediante cierre metálico de seguridad. La combinación de zonas abiertas, espacios auxiliares y dependencias independientes permite adaptar el funcionamiento del local a distintos modelos de negocio sin necesidad de concentrar toda la actividad en una única estancia.

Edificio y uso

El inmueble se integra en un edificio del año 2000 situado en una zona residencial consolidada de Las Retamas – Prado Santo Domingo.

El local ha funcionado durante más de 20 años como establecimiento de venta de calzado y queda disponible por jubilación.

Ubicación y comunicaciones

El local se encuentra en calle Gabriela Mistral, 3, en Alcorcón, muy próximo a la avenida de Las Retamas en Prado Santo Domingo.

Su emplazamiento permite desarrollar una actividad orientada tanto a residentes de la zona como a clientes que necesiten acudir físicamente al establecimiento. La proximidad a una de las principales avenidas del barrio facilita además la localización del negocio y su integración dentro de una zona residencial con actividad comercial y de servicios.

Ideal para

• Comercios que necesiten zona de venta y almacén independiente.
• Autónomos que quieran combinar atención al público, administración y zona de trabajo.
• Empresas de servicios con necesidad de despacho y espacio auxiliar.
• Showrooms o negocios que requieran área de exposición y dependencias internas diferenciadas.
• Actividades profesionales que necesiten distribuir su operativa entre atención al cliente, oficina, archivo y almacén.

Una alternativa versátil para autónomos y empresas que busquen en Alcorcón un local con 120 m², dos plantas y espacios diferenciados para organizar de forma eficiente la atención al público, el trabajo interno y el almacenamiento.