Nave industrial en alquiler en Polígono Urtinsa II, Alcorcón

Inmobiliaria MAQUEDA alquila nave industrial en Polígono Urtinsa II, Alcorcón, situada en la Calle Geológicas, 25, dentro de una zona empresarial consolidada para actividades industriales, técnicas, logísticas y de servicios.

El inmueble cuenta con 390 m² distribuidos en planta baja, entreplanta y planta primera, además de un patio delantero de aproximadamente 40 m². Su configuración permite combinar en una misma nave zona operativa, almacén, oficinas y espacios de apoyo, una distribución especialmente útil para empresas que necesitan trabajar con mercancía, equipos o personal administrativo.

Características principales

• Tipo de inmueble: nave industrial en alquiler.
• Ubicación: Calle Geológicas, 25, Polígono Urtinsa II, Alcorcón.
• Superficie: 390 m².
• Distribución: planta baja, entreplanta y planta primera.
• Patio delantero: aproximadamente 40 m².
• Accesos: acceso de vehículos y acceso peatonal independiente.
• Planta baja: zona de carga y descarga, sala de taller, almacenes, despachos y baño con ducha.
• Entreplanta: espacio diáfano de unos 100 m² habilitado sobre estructura metálica.
• Planta primera: zona de oficinas con tres despachos independientes y dos baños con ducha.
• Instalaciones: iluminación natural, instalación trifásica y rejas de seguridad en ventanas.

Distribución y espacios

La planta baja concentra la parte más operativa de la nave. Dispone de acceso para vehículos, zona de carga y descarga, una sala de taller, dos almacenes, varios espacios habilitados como oficinas o despachos y un baño con ducha.

Esta distribución permite organizar la actividad diaria de forma práctica: entrada de mercancía, almacenamiento, trabajo técnico y gestión administrativa pueden desarrollarse en zonas diferenciadas, evitando interferencias entre la operativa y las tareas de oficina.

La entreplanta ofrece una superficie diáfana de aproximadamente 100 m², habilitada mediante entarimado sobre estructura metálica. Es un espacio polivalente que puede destinarse a almacén de equipos, exposición, archivo, zona de trabajo auxiliar o ampliación de puestos, según las necesidades de la empresa.

La planta primera está destinada principalmente a oficinas. Cuenta con tres despachos independientes y dos baños con ducha, lo que permite separar claramente la actividad administrativa, técnica o comercial del área de trabajo situada en planta baja.

Calidades y equipamiento

La nave cuenta con instalación trifásica, un aspecto relevante para empresas que requieren mayor capacidad eléctrica que una instalación convencional. También dispone de buena iluminación natural y rejas de seguridad en ventanas.

La zona de oficinas de la planta alta incorpora suelo de tarima, falso techo e iluminación empotrada, lo que aporta una imagen más profesional y facilita su uso como área administrativa, despachos de dirección, atención técnica o espacio de coordinación interna.

La existencia de baños con ducha en distintas plantas mejora la funcionalidad para equipos de trabajo, especialmente en actividades técnicas, de mantenimiento, instalaciones, distribución o servicios industriales ligeros.

Ubicación y comunicaciones

La nave se encuentra en el Polígono Urtinsa II de Alcorcón, una zona empresarial con presencia de naves, talleres, almacenes, empresas de servicios y actividades vinculadas al tejido industrial del sur de Madrid.

Su ubicación en la Calle Geológicas resulta práctica para empresas que necesitan operar desde Alcorcón y dar servicio a municipios cercanos como Móstoles, Leganés, Fuenlabrada o Madrid capital. Es una alternativa interesante para negocios que buscan una nave con oficinas ya distribuidas dentro de un entorno industrial consolidado.

Ideal para

• Empresas que necesitan nave con oficinas en Alcorcón.
• Actividades de servicios técnicos, instalaciones, mantenimiento o distribución.
• Negocios que requieren zona de carga y descarga y espacios de almacén.
• Empresas que buscan separar operativa, administración y dirección en distintas plantas.
• Actividades compatibles con nave industrial que necesitan instalación trifásica.
• Empresas que valoran una entreplanta diáfana para exposición, archivo, equipos o almacenamiento auxiliar.

Una nave industrial en alquiler en Polígono Urtinsa II, Alcorcón, con una distribución práctica para empresas que necesitan espacio operativo, oficinas, almacén, acceso de vehículos y acceso peatonal en una misma ubicación.

Si quieres más información o concertar una visita, puedes contactar con Inmobiliaria MAQUEDA en el 916 434 989 o por WhatsApp en el 625 14 91 81.