Loft en venta en Alcorcón con jardín – Puerta del Sur

Estudio profesional tipo loft en venta en Alcorcón, situado en Avenida de Leganés, junto a Metro Puerta del Sur. Se trata de un espacio versátil, registrado como oficina, que destaca por su distribución en dos plantas, su jardín privado y la posibilidad de diferenciar claramente una zona principal y un espacio independiente de trabajo.

Por su configuración y sus accesos independientes, este inmueble resulta especialmente interesante para profesionales, autónomos o inversores que busquen un espacio versátil, con una zona principal de concepto loft y un módulo independiente que puede destinarse a despacho, estudio o área de trabajo.

Algunas imágenes de este anuncio incorporan home staging virtual con el objetivo de mostrar posibles propuestas de distribución, mobiliario y decoración de los espacios. Estas imágenes se encuentran expresamente identificadas y tienen carácter meramente ilustrativo; no representan el mobiliario ni la decoración existentes actualmente en el inmueble.

Características principales

• Superficie construida aproximada: 87 m²
• Distribución en 2 plantas
• 1 dormitorio y 2 baños (aseo + baño completo)
• Jardín privado de aproximadamente 18 m²
• Módulo independiente de 14 m² con acceso propio
• Plaza de garaje incluida
• Cuarto trastero
• Edificio con ascensor y portero físico

Distribución y espacios

El inmueble se organiza en dos niveles que permiten diferenciar claramente los distintos ambientes. En la planta baja se encuentra una zona abierta con salón y cocina americana equipada, además de un aseo y acceso directo al jardín privado, que aporta un agradable espacio exterior de desahogo.

Estado actual / Propuesta de decoración virtual. La imagen recreada muestra únicamente una posible propuesta de mobiliario y decoración.

Desde el jardín se accede a un módulo independiente de aproximadamente 14 m², especialmente útil como despacho, estudio o zona de trabajo. Este espacio dispone además de entrada directa desde el portal del edificio, lo que permite recibir visitas o clientes sin necesidad de acceder previamente a la zona principal del loft.

En la planta superior se encuentra la zona más privada del inmueble, actualmente configurada como despacho o dormitorio, junto con un cuarto de baño completo con plato de ducha. Su separación respecto de la planta baja permite crear un ambiente más reservado y diferenciado.

Estado actual / Propuesta de decoración virtual. La imagen recreada muestra únicamente una posible propuesta de mobiliario y decoración.

Calidades y equipamiento

El loft dispone de materiales y equipamiento pensados para ofrecer un uso cómodo y funcional. Cuenta con suelos de resina epoxi y tarima flotante, amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural, aire acondicionado con bomba de calor en ambas plantas y termo eléctrico para la producción de agua caliente.

También dispone de armarios empotrados, carpintería interior lacada, pintura lisa y puerta blindada.

Edificio y zonas comunes

El inmueble se encuentra en el Edificio TRIBECA, un edificio de carácter moderno que dispone de ascensor y servicio de portería, dos elementos que aportan comodidad y control de acceso en el día a día.

Ubicación y comunicaciones

Situado en la zona de Puerta del Sur, en Alcorcón, el inmueble cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público y acceso a diferentes servicios del entorno.

• Metro Puerta del Sur (Líneas 10 y 12)
• Líneas de autobús 1, 2, 450 y 511
• Entorno con comercios y servicios
• Buenas conexiones con Madrid y otros municipios del sur

Ideal para

• Profesionales o autónomos que necesiten un espacio de trabajo independiente
• Inversores que busquen un activo versátil en una zona bien comunicada
• Usuarios que valoren una distribución tipo loft con diferentes ambientes y espacios independientes

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