Nave industrial en alquiler en Alcorcón – Polígono Urtinsa I

Nave industrial en alquiler en Alcorcón situada en el Polígono Industrial Urtinsa I, en calle Alfareros, una de las zonas empresariales más consolidadas y con mejor acceso del municipio. Se trata de un espacio funcional que combina zona de trabajo, oficina y áreas auxiliares, adaptado para actividad profesional inmediata.

Este inmueble resulta especialmente adecuado para autónomos, pymes o empresas que necesitan una nave operativa con distribución eficiente y posibilidad de continuidad de actividad, ya que ha funcionado como taller de chapa y pintura y ofrece opciones reales de uso en ese ámbito u otros compatibles.

Características principales

• Superficie total construida: 245 m²
• Planta baja: 190 m² de zona de trabajo diáfana
• Entreplanta: 55 m² con oficinas
• Cabina de pintura instalada
• Patio delantero de aproximadamente 25 m²
• Portón para acceso de vehículos y acceso peatonal independiente
• Instalación eléctrica trifásica
• Termo eléctrico para agua caliente
• Dos baños (uno con ducha)

Distribución y espacios

La nave se organiza en dos niveles que optimizan el flujo de trabajo. La planta baja dispone de una amplia zona diáfana destinada a producción o taller, con cabina de pintura ya instalada y elevador de vehículos, lo que permite una rápida puesta en marcha en actividades relacionadas.

La entreplanta alberga la zona administrativa, con un despacho/oficina independiente, dos baños y un cuarto adicional destinado a archivo o almacén. Esta separación permite diferenciar claramente la actividad operativa de la gestión.

Calidades y equipamiento

El inmueble cuenta con instalaciones adaptadas a uso industrial, incluyendo suministro eléctrico trifásico, sistema de agua caliente mediante termo eléctrico y estructura preparada para actividad técnica. La cabina de pintura existente aporta un valor añadido para actividades específicas del sector automoción o industrial.

Edificio y emplazamiento

La nave, construida en 1990, forma parte de un entorno industrial consolidado. Dispone de patio delantero que facilita maniobras, carga y descarga, además de un espacio adicional de almacenaje mediante un pequeño cuarto trastero exterior.

Ubicación y comunicaciones

Ubicada en el Polígono Industrial Urtinsa I de Alcorcón, esta nave ofrece una localización estratégica dentro del tejido empresarial del sur de Madrid. La zona destaca por su accesibilidad y concentración de actividad industrial y logística.

• Acceso rápido a principales vías como A-5 y M-40
• Entorno empresarial consolidado
• Buenas conexiones con Alcorcón, Móstoles y Madrid capital
• Zona con servicios y actividad industrial activa

Ideal para

• Empresas del sector automoción (chapa y pintura)
• Actividades industriales o talleres que requieran zona diáfana
• Autónomos o pymes que necesiten nave con oficina integrada
• Empresas que busquen continuidad de negocio existente (consultar condiciones)

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