Local comercial en venta en Alcorcón – Junto a Calle Mayor

Inmobiliaria MAQUEDA te presenta este magnífico local comercial en venta en Alcorcón, ubicado en la calle Aragón, junto a la céntrica y concurrida Calle Mayor. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Su situación estratégica, junto a la oficina de Iberdrola, garantiza un elevado tránsito peatonal, lo que lo convierte en una ubicación perfecta para negocios que buscan visibilidad y afluencia de público.

Características del local

El local cuenta con una superficie total de 218 m², distribuidos en dos plantas:

• Planta baja: 156 m² distribuidos en zona de recepción, sala de atención, antesala o zona de espera, sala de juntas acristalada con armario empotrado, dos despachos independientes, cuarto de empleados y dos cuartos de baño (uno adaptado para personas con movilidad reducida).
• Entreplanta: 62 m², destinada principalmente a albergar la maquinaria de climatización y conductos de aire. No apta para uso comercial o almacenamiento significativo.

Estado y acabados

El local se encuentra en perfecto estado de conservación, ya que ha sido completamente renovado, ofreciendo una estética moderna y elegante. Está amueblado con mobiliario de madera de calidad y sillas tapizadas en tonos contemporáneos, creando un ambiente profesional y atractivo. Aunque el mobiliario no está incluido en el precio de venta, existe la posibilidad de negociar su adquisición.

Entre los acabados y equipamientos destacan:

• Falso techo con iluminación LED empotrada, que garantiza una atmósfera agradable y bien iluminada.
• Techo Armstrong en las salas interiores del local, fácilmente adaptable.
• Sistema de climatización por conducto, asegurando una temperatura confortable en todas las estancias.
• Termo eléctrico de 30L para el agua caliente.
• Foso para iluminación indirecta en techos de recepción y antesala, aportando un toque de elegancia y modernidad.
• Suelo de tarima que confiere un ambiente cálido y elegante.
• Cierre de seguridad eléctrico, para mayor tranquilidad fuera del horario laboral.
• 4 escaparates, actualmente cegados con vinilos, que pueden ser reutilizados para crear una imagen corporativa personalizada.

Ideal para múltiples negocios

Por sus características y ubicación, el local es perfecto para establecer una clínica de estética, un centro de salud, una entidad bancaria o cualquier tipo de oficina representativa. Anteriormente ha funcionado como clínica de crioterapia capilar y como sucursal bancaria, lo que avala su versatilidad.

Excelente ubicación en pleno centro de Alcorcón

Situado a escasos 20 metros de la Calle Mayor, la principal arteria comercial de Alcorcón, el local goza de una ubicación inmejorable. Además, se encuentra a tan solo 150 metros del Ayuntamiento de Alcorcón y a 5 minutos a pie de Metro (L12) y Renfe (C5) Alcorcón Central, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.

Condiciones inmejorables

Recuerda que Inmobiliaria MAQUEDA no cobra comisiones al comprador.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

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